梅島コーポ

  • 東京都足立区梅田七丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩6分

  • 1976年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
2,880万円
38.4万円/㎡
相場
3,044万円
40.6万円/㎡
1,753
2,614
3,474
4,335
AI査定結果
推定相場価格
3,044万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,614万円〜3,474万円
34.8万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年10月6日
梅島コーポ
2,880万円（38.4万円/㎡）/ 5階 / 75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は36.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/032,880万円38.4万円5階 75㎡ 3LDK東
2025/09/232,990万円39.8万円3階 75.2㎡ 3LDK北西
2025/09/092,980万円39.7万円5階 75㎡ 3LDK東
2025/07/182,980万円39.6万円5階 75.2㎡ 3LDK東
2025/04/012,980万円39.6万円5階 75.2㎡ 4LDK-
2025/02/112,380万円31.6万円3階 75.2㎡ 2LDK北東
2025/01/142,380万円31.6万円3階 75.2㎡ 3LDK北東
2024/09/171,980万円26.3万円5階 75.2㎡ 4LDK東
2024/04/142,250万円29.9万円5階 75.2㎡ 4LDK南東
2023/11/252,280万円30.3万円3階 75.2㎡ 2DK北東
2023/11/252,450万円32.6万円3階 75.2㎡ 2LDK北東
2023/09/272,399万円37.2万円3階 64.5㎡ 3LDK南
2023/09/212,450万円32.6万円3階 75.2㎡ 3DK北東
2023/09/212,399万円37.2万円3階 64.5㎡ 2SLDK南
2023/09/052,480万円33.0万円5階 75.2㎡ 4LDK東
2023/09/022,599万円40.3万円3階 64.5㎡ 3LDK南西
2023/09/022,499万円38.7万円3階 64.5㎡ 2LDK+S南
2023/08/302,499万円38.7万円3階 64.5㎡ 3LDK南西
2023/08/272,599万円40.3万円3階 64.5㎡ 2LDK+S南
2023/08/192,699万円41.8万円3階 64.5㎡ 3LDK南
2023/08/172,699万円41.8万円3階 64.5㎡ 2LDK+S南
2023/06/092,799万円43.4万円3階 64.5㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は37.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/03
梅島コーポ
足立区梅田七丁目
梅島駅6分 2,880万円38.4万円75㎡3LDK5階 / 8階建 東1976年35戸SRC
2025/08/10竹の塚ハイリビング
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅9分 1,750万円30.3万円57.75㎡2DK4階 / 7階建 西1973年50戸RC
2025/06/02グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 3,298万円41.7万円79.08㎡3LDK4階 / 9階建 南1981年58戸SRC
2024/02/17西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
江北駅18分 2,788万円45.3万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1980年63戸RC
2025/04/08ニューライフマンション小台橋
足立区小台二丁目
小台駅9分 1,950万円31.7万円61.6㎡3LDK1階 / 11階建 南1979年79戸RC
2023/08/27竹の塚松久ハイツ
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅10分 1,999万円31.5万円63.51㎡3LDK5階 / 6階建 東1975年42戸RC
2025/09/20竹の塚ビューハイツ
足立区六月二丁目
竹ノ塚駅15分 3,299万円42.3万円78㎡3LDK4階 / 5階建 南1974年57戸RC
2025/09/22竹の塚ビューハイツB棟
足立区六月二丁目
竹ノ塚駅15分 3,299万円42.3万円78㎡3LDK4階 / 5階建 南1974年57戸RC
2023/11/25コープ野村竹の塚
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅15分 2,180万円28.8万円75.66㎡3LDK2階 / 5階建 北西1981年27戸RC
2024/03/28第1竹の塚マンション
足立区六月一丁目
竹ノ塚駅18分 2,480万円37.3万円66.49㎡3LDK4階 / 5階建 南1981年21戸RC
2024/05/15メイゾン西新井
足立区梅島三丁目
西新井駅6分 1,980万円29.3万円67.5㎡1SLDK5階 / 9階建 南1974年47戸SRC
2025/02/23マーシャンハイツ梅島
足立区梅田八丁目
梅島駅5分 3,180万円46.4万円68.59㎡3LDK8階 / 8階建 南西1978年63戸SRC
2025/09/25藤和梅島ハイタウンA棟
足立区梅島二丁目
梅島駅5分 2,980万円45.6万円65.41㎡3LDK5階 / 5階建 東1980年55戸RC
2025/03/22藤和梅島ハイタウンB棟
足立区梅島二丁目
梅島駅6分 2,580万円36.7万円70.21㎡3LDK5階 / 5階建 東1980年30戸RC
2025/02/05メゾン梅島
足立区梅島一丁目
梅島駅1分 2,580万円36.0万円71.6㎡2LDK7階 / 8階建 南西1981年32戸SRC
2024/06/13梅島ハイツ
足立区梅田七丁目
梅島駅7分 3,480万円42.7万円81.56㎡3LDK2階 / 8階建 南西1974年51戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.2%上昇、足立区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は足立区の平均と比較して9.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
70.9万円/㎡
前年比+6.2%
足立区
42.3万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名梅島コーポ
所在地東京都足立区梅田七丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩6分
築年月1976年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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