梅島コーポ

  • 東京都足立区梅田七丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩6分

  • 1976年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

50.9
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
2,990万円
39.8万円/㎡
相場
3,037万円
40.4万円/㎡
1,386
2,487
3,588
4,688
AI査定結果
推定相場価格
3,037万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,487万円〜3,588万円
33.1万円/㎡〜47.7万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
梅島コーポ
2,990万円（39.8万円/㎡）/ 3階 / 75.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,990万円39.8万円3階 75.2㎡ 3LDK北東
2025/04/222,980万円39.7万円5階 75㎡ 3LDK東
2025/04/182,980万円39.6万円5階 75.2㎡ 3LDK東
2025/04/012,980万円39.6万円5階 75.2㎡ 4LDK-
2025/02/112,380万円31.6万円3階 75.2㎡ 2LDK北東
2025/01/142,380万円31.6万円3階 75.2㎡ 3LDK北東
2024/09/171,980万円26.3万円5階 75.2㎡ 4LDK東
2024/01/272,250万円29.9万円5階 75.2㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
梅島コーポ
足立区梅田七丁目
梅島駅6分 2,990万円39.8万円75.2㎡3LDK3階 / 8階建 北東1976年35戸SRC
2025/06/12竹の塚ハイリビング
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅9分 1,750万円30.3万円57.75㎡2DK4階 / 7階建 西1973年50戸RC
2025/06/02グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 3,298万円41.7万円79.08㎡3LDK4階 / 9階建 南1981年58戸SRC
2024/02/17西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
江北駅18分 2,788万円45.3万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1980年63戸RC
2025/04/08ニューライフマンション小台橋
足立区小台二丁目
小台駅9分 1,950万円31.7万円61.6㎡3LDK1階 / 11階建 南1979年79戸RC
2024/03/17メイゾン西新井
足立区梅島三丁目
西新井駅6分 2,180万円32.3万円67.5㎡2LDK5階 / 9階建 南1974年47戸SRC
2025/02/23マーシャンハイツ梅島
足立区梅田八丁目
梅島駅5分 3,180万円46.4万円68.59㎡3LDK8階 / 8階建 南西1978年63戸SRC
2024/11/09梅島ビューハイツ
足立区梅田八丁目
梅島駅6分 2,990万円48.5万円61.6㎡3LDK2階 / 10階建 南西1980年80戸SRC
2025/03/22藤和梅島ハイタウンB棟
足立区梅島二丁目
梅島駅6分 2,580万円36.7万円70.21㎡3LDK5階 / 5階建 東1980年30戸RC
2025/07/04梅島ハイツ
足立区梅田七丁目
梅島駅7分 3,480万円42.7万円81.56㎡3LDK2階 / 8階建 南西1974年51戸SRC
2024/06/13千住元町グリーンハイツ
足立区千住元町
北千住駅20分 2,830万円41.6万円68.04㎡3LDK5階 / 7階建 南東1980年43戸RC
2024/12/12五反野第2スカイハイツ
足立区青井二丁目
五反野駅9分 2,490万円40.1万円62.11㎡3DK5階 / 6階建 南1978年59戸RC
2025/01/27グリーンパーク第5五反野
足立区足立三丁目
五反野駅4分 3,199万円40.6万円78.75㎡3LDK3階 / 5階建 南1981年30戸RC
2024/09/30グリーンパーク第4五反野
足立区弘道二丁目
五反野駅9分 2,399万円40.0万円59.92㎡3LDK4階 / 7階建 南1980年54戸RC
2025/06/19綾瀬ファイナンス
足立区加平一丁目
北綾瀬駅8分 1,750万円30.0万円58.43㎡2LDK5階 / 5階建 東1977年45戸RC
2024/07/28東和ロイヤルプラザ
足立区東和五丁目
北綾瀬駅7分 2,590万円41.3万円62.7㎡3LDK2階 / 5階建 南西1981年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、足立区では7.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は足立区の平均と比較して2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
足立区
40.6万円/㎡
前年比+7.6%

マンション概要

マンション名梅島コーポ
所在地東京都足立区梅田七丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩6分
築年月1976年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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