梅島コーポ

  • 東京都足立区梅田七丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩6分

  • 1976年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
2,899万円
42.8万円/㎡
相場
2,847万円
42.0万円/㎡
2,054
2,583
3,112
3,641
AI査定結果
推定相場価格
2,847万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,112万円
38.1万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
梅島コーポ
2,899万円（42.8万円/㎡）/ 5階 / 67.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は37.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,899万円42.8万円5階 67.79㎡ 3LDK東
2026/02/182,999万円44.2万円5階 67.79㎡ 3LDK東
2026/01/192,880万円38.3万円5階 75.2㎡ 3LDK東
2025/12/222,880万円38.4万円5階 75㎡ 3LDK東
2025/10/182,480万円40.0万円2階 61.95㎡ 3LDK南東
2025/10/172,580万円40.0万円3階 64.5㎡ 3LDK南東
2025/10/072,980万円39.7万円5階 75㎡ 3LDK東
2025/09/232,990万円39.8万円3階 75.2㎡ 3LDK北西
2025/07/182,980万円39.6万円5階 75.2㎡ 3LDK東
2025/04/012,980万円39.6万円5階 75.2㎡ 4LDK-
2025/02/112,380万円31.6万円3階 75.2㎡ 2LDK北東
2025/01/142,380万円31.6万円3階 75.2㎡ 3LDK北東
2024/09/171,980万円26.3万円5階 75.2㎡ 4LDK東
2024/04/142,250万円29.9万円5階 75.2㎡ 4LDK南東
2023/11/252,280万円30.3万円3階 75.2㎡ 2DK北東
2023/11/252,450万円32.6万円3階 75.2㎡ 2LDK北東
2023/09/272,399万円37.2万円3階 64.5㎡ 3LDK南
2023/09/212,399万円37.2万円3階 64.5㎡ 2SLDK南
2023/09/212,450万円32.6万円3階 75.2㎡ 3DK北東
2023/09/052,480万円33.0万円5階 75.2㎡ 4LDK東
2023/09/022,599万円40.3万円3階 64.5㎡ 3LDK南西
2023/09/022,499万円38.7万円3階 64.5㎡ 2LDK+S南
2023/08/302,499万円38.7万円3階 64.5㎡ 3LDK南西
2023/08/272,599万円40.3万円3階 64.5㎡ 2LDK+S南
2023/08/192,699万円41.8万円3階 64.5㎡ 3LDK南
2023/08/172,699万円41.8万円3階 64.5㎡ 2LDK+S南
2023/06/092,799万円43.4万円3階 64.5㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は40.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
梅島コーポ
足立区梅田七丁目
梅島駅6分 2,899万円42.8万円67.79㎡3LDK5階 / 8階建 東1976年35戸SRC
2025/11/01ルミネ竹ノ塚
足立区保木間五丁目
谷塚駅17分 2,280万円36.4万円62.64㎡3LDK2階 / 10階建 南西1981年18戸SRC
2026/02/15グランドメゾン西新井
足立区西新井本町三丁目
大師前駅8分 3,150万円47.6万円66.18㎡2LDK8階 / 9階建 南西1981年58戸SRC
2024/09/11竹の塚ハイリビング
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅9分 2,530万円39.7万円63.78㎡3LDK3階 / 7階建 南東1973年50戸RC
2024/02/17西新井大師扇スカイハイツ
足立区扇三丁目
江北駅18分 2,788万円45.3万円61.6㎡2LDK10階 / 11階建 南1980年63戸RC
2026/02/28ニューライフマンション小台橋
足立区小台二丁目
小台駅10分 2,790万円45.3万円61.6㎡3LDK1階 / 11階建 南1979年79戸RC
2026/02/06竹の塚松久ハイツ
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅10分 2,380万円43.2万円55.03㎡2LDK6階 / 6階建 南1975年42戸RC
2026/02/24竹の塚ビューハイツ
足立区六月二丁目
竹ノ塚駅15分 2,990万円38.3万円78㎡3LDK2階 / 5階建 南1974年58戸RC
2025/11/28竹の塚ビューハイツB棟
足立区六月二丁目
竹ノ塚駅15分 2,999万円38.4万円78㎡2SLDK4階 / 5階建 南1974年58戸RC
2024/03/28第1竹の塚マンション
足立区六月一丁目
竹ノ塚駅18分 2,480万円37.3万円66.49㎡3LDK4階 / 5階建 南1981年21戸RC
2024/03/17メイゾン西新井
足立区梅島三丁目
西新井駅6分 2,180万円32.3万円67.5㎡2LDK5階 / 9階建 南1974年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、足立区では37.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は足立区の平均と比較して2.1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
足立区
43.7万円/㎡
前年比+37.8%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名梅島コーポ
所在地東京都足立区梅田七丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩6分
築年月1976年
階数8階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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